1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市福島区
75.7万円/㎡
前年比+10.8%
コスモ福島鷺洲パークビュー
大阪府大阪市福島区鷺洲五丁目
/ 野田駅 徒歩9分
2002年築 / 15階建 / 94戸 / SRC造
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10階 / 71.69㎡の場合
相場
4,815万円
67.2万円/㎡
3,349
4,326
5,304
6,281
AI査定結果
推定相場価格
4,815万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,326万円〜5,304万円
60.3万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
コスモ福島鷺洲パークビュー
5,280万円（73.7万円/㎡）/ 10階 / 71.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は73.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | 5,280万円 | 73.7万円 | 10階 | 71.69㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は73.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | コスモ福島鷺洲パークビュー 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅9分 | 5,280万円 | 73.7万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/07 | キングマンション福島6 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅8分 | 4,190万円 | 69.8万円 | 60.02㎡ | 2SLDK | 14階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 116戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 野田パーク・ホームズ 大阪市福島区大開三丁目 | 野田阪神駅9分 | 4,780万円 | 71.6万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/24 | セイワパレス福島セントラルガーデン 大阪市福島区海老江二丁目 | 野田阪神駅5分 | 5,480万円 | 77.4万円 | 70.83㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 126戸 | SRC |
| 2025/07/07 | キングマンション福島III 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅8分 | 3,498万円 | 57.4万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/27 | セレッソコート福島ステーションシティ 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅1分 | 5,380万円 | 84.2万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 98戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ラフィーナ野田阪神 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅4分 | 4,080万円 | 70.1万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/11 | キングマンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅9分 | 4,280万円 | 62.7万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/07 | セレッソコート福島ウエストライブ 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅7分 | 4,750万円 | 59.3万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/06 | クレアシティ鷺洲公園 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 野田駅8分 | 5,399万円 | 86.2万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ネバーランド福島 大阪市福島区吉野二丁目 | 野田駅3分 | 6,750万円 | 78.6万円 | 85.84㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/28 | パレス福島 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅5分 | 5,180万円 | 72.2万円 | 71.74㎡ | 3LD・K | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/07 | キングマンション福島II 大阪市福島区吉野二丁目 | 玉川駅2分 | 4,280万円 | 64.8万円 | 66.05㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/14 | キングマンション福島II 大阪市福島区吉野二丁目 | 玉川駅2分 | 3,980万円 | 60.6万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/08 | エステムプラザ梅田WEST 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅8分 | 4,890万円 | 90.7万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/12 | キングマンションフェリシティ西梅田 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅2分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/24 | キングマンション梅田 大阪市福島区福島六丁目 | 大阪駅8分 | 4,880万円 | 77.8万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ペルル梅田シティウエスト 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅5分 | 5,980万円 | 86.8万円 | 68.93㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市福島区では10.8%上昇しています。
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