コスモ福島鷺洲パークビュー

  • 大阪府大阪市福島区鷺洲五丁目

  • 阪神本線 / 野田駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 15階建 / 94戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
7,180万円
98.9万円/㎡
相場
6,638万円
91.4万円/㎡
4,932
6,069
7,207
8,344
AI査定結果
推定相場価格
6,638万円
91.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,069万円〜7,207万円
83.6万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月16日
コスモ福島鷺洲パークビュー
7,180万円（98.9万円/㎡）/ 14階 / 72.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は80.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/097,180万円98.9万円14階 72.6㎡ 3LDK南
2026/03/077,180万円98.9万円1階 72.6㎡ 3LDK南
2025/10/036,180万円85.1万円10階 72.6㎡ 3LDK南
2025/09/156,380万円87.9万円10階 72.6㎡ 3LDK南
2024/07/115,280万円73.7万円10階 71.69㎡ 3LDK西
2024/05/225,480万円76.4万円10階 71.69㎡ 3LDK北西
2024/05/084,280万円60.8万円2階 70.38㎡ 3LDK南
2024/04/134,080万円62.8万円11階 64.96㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は87.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/09
コスモ福島鷺洲パークビュー
大阪市福島区鷺洲五丁目
野田駅10分 7,180万円98.9万円72.6㎡3LDK14階 / 15階建 南2002年94戸SRC
2026/03/09野田パーク・ホームズ
大阪市福島区大開三丁目
野田阪神駅9分 5,480万円76.1万円71.97㎡3LDK13階 / 14階建 南東2002年64戸SRC
2026/03/14セイワパレス福島セントラルガーデン
大阪市福島区海老江二丁目
海老江駅5分 6,780万円95.7万円70.83㎡3LDK5階 / 15階建 東2004年126戸SRC
2025/09/30セレッソコート福島ステーションシティ
大阪市福島区海老江七丁目
海老江駅1分 4,980万円77.1万円64.57㎡3LDK6階 / 13階建 南東2000年98戸SRC
2025/02/04キングマンション鷺洲
大阪市福島区鷺洲三丁目
野田駅9分 6,980万円89.9万円77.62㎡4LDK13階 / 14階建 南1999年50戸SRC
2025/11/25キングマンション鷺洲公園
大阪市福島区鷺洲二丁目
福島駅7分 4,680万円77.0万円60.8㎡2LDK4階 / 11階建 西1999年54戸RC
2025/04/29ネバーランド福島
大阪市福島区吉野二丁目
野田駅3分 6,750万円78.6万円85.84㎡4LDK11階 / 15階建 南2002年81戸SRC
2025/05/10パレス福島
大阪市福島区鷺洲二丁目
福島駅6分 5,380万円75.0万円71.74㎡3LD9階 / 10階建 南1999年47戸RC
2025/08/06キングマンション福島V
大阪市福島区吉野一丁目
野田駅6分 4,490万円81.9万円54.83㎡1SLDK12階 / 15階建 南東1999年107戸SRC
2024/05/12キングマンションフェリシティ西梅田
大阪市福島区福島七丁目
福島駅2分 5,180万円77.7万円66.65㎡2LDK10階 / 15階建 西2002年55戸SRC
2026/03/10ピュア玉川
大阪市福島区玉川四丁目
玉川駅1分 7,380万円97.6万円75.61㎡3LDK10階 / 15階建 東2007年66戸RC
2024/02/29リーガル西梅田
大阪市福島区福島六丁目
福島駅6分 6,380万円83.9万円76.05㎡2LDK10階 / 12階建 南2000年51戸SRC
2025/04/01キングマンション梅田
大阪市福島区福島六丁目
大阪駅8分 5,690万円94.0万円60.51㎡2LDK11階 / 15階建 西1999年55戸SRC
2025/12/15ペルル梅田シティウエスト
大阪市福島区福島六丁目
福島駅5分 5,680万円97.8万円58.09㎡2LDK11階 / 14階建 南2002年46戸SRC
2025/01/28ペルル梅田CITYWEST
大阪市福島区福島六丁目
福島駅6分 5,980万円86.8万円68.93㎡1LDK7階 / 14階建 南2002年46戸RC
2025/10/24リーガル福島あみだ池
大阪市福島区福島五丁目
新福島駅2分 5,380万円86.2万円62.4㎡2LDK6階 / 11階建 南2002年54戸SRC
2025/10/28アーバンビュー西梅田パークサイド
大阪市福島区福島六丁目
福島駅5分 6,880万円95.2万円72.28㎡3LDK14階 / 15階建 北2002年56戸SRC
2026/02/15リーガル福島駅前
大阪市福島区福島五丁目
新福島駅1分 7,680万円107.5万円71.42㎡3LDK10階 / 15階建 南2006年67戸RC
2025/12/16ロイヤル梅田ウエスト
大阪市福島区福島三丁目
新福島駅2分 4,880万円89.4万円54.6㎡1LDK+S10階 / 11階建 西1998年48戸SRC
2026/03/04パルシオ福島
大阪市福島区福島三丁目
新福島駅5分 7,980万円100.0万円79.8㎡3LDK4階 / 12階建 南1998年44戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、大阪市福島区では17.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は大阪市福島区の平均と比較して5.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
大阪市福島区
94.1万円/㎡
前年比+17.3%
大阪府
大阪市福島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ福島鷺洲パークビュー
所在地大阪府大阪市福島区鷺洲五丁目
交通阪神本線野田駅徒歩10分
築年月2002年
階数15階建
総戸数94戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション